Útulný byt 1+KK v Braníku

Prodej bytu 1+kk o podlahové ploše 23,4 m², ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Vavřenova, Praha 4 Braník.

Byt byl před přibližně 20 lety kompletně rekonstruován, poslední dekádu byl dlouhodobě pronajímaný a celkově je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňskou linkou a barovým pultem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a dostatek úložných prostor díky vestavěné skříni v předsíni. K bytu pak v suterénu domu patří také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor.

Součástí nabídky může být také vybavení, které zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnou el. varnou deskou, odvodem par a lednicí umístěnou v předsíni, což pomáhá snížit hluk v obytné části. V kuchyňské lince je umístěna také pračka, která je integrována za dvířky a zachovává tak čistý a kompaktní vzhled kuchyně.

Kromě barového pultu se židlemi je byt dále zařízen rozkládací sedačkou, pracovním stolem, modulárními knihovnami a dalším menším drobným nábytkem.

Na podlaze je položen koberec a dlažba. Okna jsou plastová včetně hliníkových horizontálních žaluzií. Celková orientace bytu je na jižní stranu, s výhledem do zeleně a klidné části směrem od ulice.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně dálkově, s ohledem na větší počet bytů v domě jsou velkou výhodou velmi nízké měsíční náklady na provoz, přibližně 1.700,- CZK včetně vytápění i fondu oprav, plus vlastní spotřeba elektřiny v bytě.

Braník patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život i volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum Novodvorská Plaza, autobusy nabízejí rychlou dostupnost na metro C Kačerov i metro B Smíchovské nádraží, nově s ještě rychlejším napojením přes Dvorecký most. Parkování je možné volně na ulici nebo parkovišti v okolí domu, v místě nejsou zóny placeného stání.

Pokud hledáte dostupné bydlení v Praze nebo byt s potenciálem stabilního pronájmu, tato nabídka dává velmi dobrý smysl.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.