Prodávejte
s námi

Důležité je pro nás seznámit se dobře s každou nemovitostí a především s každým klientem a jeho motivy k prodeji.

Umíme tak nastavit správnou strategii prodeje, nabídkovou cenu a nejlepší postup při realizaci prodeje.

jak pracujeme

pero, dále, jeden, hranice, o, dokumentovat

Motiv a cíl prodeje

Váš motiv a cíl prodeje je to, čím se řídíme při naší další práci. Možná se potřebujete přestěhovat do většího, chcete získat volné finance k jinému účelu a nebo stavíte nový dům. Každá situace má svůj vlastní časový rámec, vyžaduje odlišný přístup k prodejní ceně a přináší další specifika v průběhu prodeje.

Valuace prodejní ceny

Pro určení dosažitelné prodejní ceny je zapotřebí vycházet z reálných dat. Koupě nemovitosti je často spojená s emocemi, ale při prodeji Vám připravíme optimální strategii na základě dostupných dat, a podle Vašich motivů a cíle prodeje. Údaje získáváme z ověřených cenových map a moderních aplikací.

Příprava nemovitosti

Nyní víme, co nás společně čeká, a je čas nachystat k prodeji také Vaši nemovitost. Obvykle je potřeba provést alespoň některé drobné opravy, vyklidit starý nábytek, vymalovat a pečlivě uklidit. Je dobré již předem nezapomenout na získání veškeré související dokumentace, protože kupující ji bude později vyžadovat.

Prezentace

Zásadní jsou vždy perfektní prezentační fotografie nabídky. Podle typu nemovitosti zpracováváme virtuální 3D a video prohlídku nebo využijeme záběry z leteckého dronu. Doporučujeme zvážit také službu homestaging od designéra.
Prémiové nemovitosti si pak zaslouží svůj vlastní mikroweb.

Právní postup

Jakmile se zájemcem dojednáme a potvrdíme veškeré podmínky, zajišťujeme kompletně právní náležitosti prodeje. Samozřejmostí je sepsání a podpis rezervační smlouvy, následně koordinujeme pečlivě další potřebné kroky vedoucí k podpisu kupní smlouvy. Spolupracujeme se spolehlivou a prověřenou advokátní kanceláří.

Předání a další služby

Po přepisu vlastnictví a splnění podmínek zajistíme předání nemovitosti kupujícímu, včetně změny odběratele energií, případně hlášení změn společenství vlastníků. Pro kupující máme připravené také další služby, které mohou využít, stejně tak Vám jako prodávajícímu rádi pomůžeme s další koupí nebo investicí, případně rekonstrukcí nového bydlení.